En venta, casa con local comercial sobre Zavalia al 500, entre 9 de Julio y Lamadrid, en Yerba Buena, una excelente oportunidad tanto para vivir como para desarrollar una actividad comercial o realizar una inversión.<div><br></div><div>Ubicada en una de las cuadras con mayor movimiento comercial de la zona, a pocos metros encontrarás carnicería, panadería, verdulería, pollería, market, rotisería, kiosco, forrajería y numerosos comercios más, brindando una ubicación estratégica con gran circulación de personas.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 323 m² (10 x 32 m) y cuenta con 190 m² construidos, distribuidos de manera funcional para combinar vivienda y actividad comercial.</div><div><br></div><div>La casa dispone de un cómodo living, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, 3 baños y lavadero. Además, posee un amplio quincho con asador, baño propio y un depósito que puede adaptarse fácilmente como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>Como gran diferencial, cuenta con un espacioso local comercial con frente a la calle, ideal para quienes buscan instalar su negocio sin salir de su hogar o generar una renta adicional en una ubicación de excelente exposición.</div><div><br></div><div>Terreno de 323 m² (10 x 32 m)</div><div>190 m² construidos</div><div>2 dormitorios</div><div>3 baños</div><div>6 ambientes</div><div>Local comercial independiente sobre la calle</div><div>Quincho con asador</div><div>Baño en el quincho</div><div>Depósito o tercer dormitorio</div><div>Cocina con comedor diario</div><div>Lavadero</div><div>Cochera techada</div><div>Antigüedad: 27 años</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil que combina vivienda, comodidad y potencial comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y actividad de Yerba Buena.</div><div><br></div><div>Precio: USD 152.000 + 3% Honorarios inmobiliaria</div><div><br></div>